Soru

SORU :

Soru

2001 senesinde eşimin kardeşi bize kirada oturmayın kendi eviniz olsun diye bize arsasında olan 2 katlı evin üst katına yeni bir daire yapmamızı teklif etti. Bende kabul ettim , yer parası verdim ve onlar noterlikten inşaat yapma ve aboneyi kendi üzerime olması için muvafakatname imzaladı. Bende üst kata inşaata başladım ve tüm masrafı kendim yaparak bitirdim ve taşındım. 17 sene böyle oturdum. Daha sonra imar barışı geldi. Ben imar barışından yararlanmak istedim. Ama arsa sahibi buna karşı geldi. Ne yaptıysam kabul etmedi. Aradan 2 yıl geçti Senin yerin yok dedi ve arsayı başka birine sattı. Satın alan kişide bana baskı yaparak çıkarmaya çalışıyor.Birde geriye dönük kira almakla tehdit ediyorlar yani ecrimisil davasıyla sizce dava açarlarsa kazanabilirler mi? Bu evi benim yaptığıma ve arsaya para verdiğime dair şahitlerimiz var.Ve de inşaat yapmama noterlik huzurunda onay verdi. Yıllarca evin vergisini ben ödedim. Şimdi mahkemeye versem evin bana tescillenmesi ya da evin değerinin bana ödenmesini sağlayabilir miyim?

CEVAP :

Merhabalar. Hukuk, sizin başkasının menfaatine olabilecek şekilde yaptığınız kazanımlarınızı korur mutlaka. Ancak sorduğunuz husus çok detaylı. Tüm ayrıntıların detaylı şekilde değerlendirilmesi ve buna göre bir yol haritası çıkarılması gerekiyor. Karşı tarafın noter de bir muvafakatname vererek bu şekilde bir tasarrufta bulunmanıza izin vermesi lehinize bir durum. Ancak her zaman tapu kayıtları esastır. Diğer yönü ile de yaptığınız harcamalar konusunda mutlaka hak iddia edebilirsiniz. Detaylı bir değerlendirme yapmak için bir Avukat'a müracaatınızı öneriyoruz. İyi günler dileriz.