Soru

SORU :

Soru

Merhaba ; 09.09.2019'da ilk kira sözleşmem duruyor. Ev sahibi 2 ay önce arayıp 850 tl olan kira ücretinin 1500 yapacağını söyledi. Bende kendisine yıl dolduğunda zam geçerli olur dedim o zaman veririz dedim. Devletin yeni kararı olan % 25 zam artışı olduktan sonra 3 gün önce arayıp evi vermeyeceğini kızının oturacağını söyleyip yıl dolduğunda evden çıkmamı söyleyince, bende kendisine eğer kızından hariç başkasına verirsen, veyahut kızın 3 yıl dolmadan çıkarsa tüm yasal hakkımı kullanacağımı söyledim. Kendisi sinirlenerek hak da, hukuk da , mahkemede benim istediğim kişiye veririm veya vermez çıkacaksın dedi. Kendisi tahrik ve tehdit sözler kullanıp telefonu kapattı. Daha sonra aradan 2 gün geçtiğinde sabah saatlerinde bir kaç sefer aradı en sonunda telefonu açtım ve kızının gelmeyeceğini, eşim ile konuştuk, beni mağdur etmeyeceğini oturmaya devam edeceğini söyledi. Yalnız piyasada ev fiyatları yüksek ben senden 1700 talep ediyorum dedi ben buna da tamam dedim. ertesi gün sabah yine aradı anlaştık mı dedi bende '' TAMAM '' dedim. aynı günün akşamı yine aradı ve eşinin bu durumu kabul etmeyeceğini kızının oturacağını söyledi ve yine bana çıkmamın gerektiğini söyledi. Bende malesef sözüne bakarak bir miktar olan param ile borcumu ödediğimi ev bulamadığımı paramın olmadığını dile getirdim. ama kendisi beni ilgilendirmez çıkacaksın diyor. ilk kira sözleşmem duruyor ve kira sözleşmem de aylık olarak kira vereceğimi ve yanına tire koyup 5 yıllık olarak yazmışım.bu konuda ne yapmam gerekiyor nerelere başvuru yapmam lazım. Kızı gelse bile kendisi beni çıkartabilir mi ?

CEVAP :

Merhabalar. Resmi şekilde bir ihtar yapmadan ev sahibiniz sizi evden çıkaramaz. Ayrıca yasa gereği olarak %25 den fazla kira artışı da kanuni olmayacaktır. Ev sahibiniz 10 yıldan önce yasal bir gerekçe sunmadan sizi evden çıkaramayacaktır.