Soru

SORU :

Soru

Merhaba, güncel mevzuatlardaki soru ve cevap alanını oluşturduğunuz için çok teşekkür ediyor başarılarınızı artarak devamını diliyorum. Merakım şu ki: 2018 yılında imar parselasyon çalışması yapılan bir alanda yine 2018 yılında açılan 2019 yılında karara bağlanarak iptali gerçekleşen tarla statüsündeki yer arsa olarak tescillendi. Emlak Vergiside önce tarla iken uygundu, sonra arsa olunca vergi değer artışı oldu. Yakın zamanda belediyemizden yazılı olarak öğrendiğimiz bu iptal durumunda emlak vergisi 2018 yılından bu yana tekrar geri tarla statüsüne, dolayısıyla vergiside tarla emlak vergisine dönüştürme talebimizi belediyeye bildirsem hukuki olarak bir emsal karar varmıdır. Yani Herhangi bir yapılaşma vs. bir işlem yaptırmadıklarını yazılı olarak kabul ediyorlar. Buna istinaden vergi tarhını arsa cinsinden tarla cinsine geri dönüş yaptırabilirmiyiz. Bu arada belirsizliklerden dolayı bu güne kadar olan borçta hiç ödenmemiştir. Tekrar çok teşekkür ediyorum.

CEVAP :

Merhaba. Öncelikle takdiriniz için teşekkür ederiz. Belediye tarafından arsa statüsüne geçen yerin daha sonra talebinizle tekrar tarla vasfına alınması halinde, tarla vasfına alındıktan sonra vergisi değişecektir. Bu hususta ancak önceki karara itiraz niteliğinde bir yola başvurularak "o dönem de tarlaydı" şeklinde bir kayıtla hak arayabilirsiniz. Ancak sonuç alabileceğini düşünmüyoruz. Elinizdeki bilgi ve belgelerle müracaatınız halinde daha net dönüş sağlayabiliriz. Rica eder iyi günler dileriz.